Theo quy định tại khoản 4 Điều 21 Bộ luật Dân sự năm 2015: "Người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý".
Như vậy, người chưa thành niên từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi vẫn có quyền được thực hiện các giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, trong đó có việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, cần phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật (thường là cha mẹ hoặc người giám hộ).
Ảnh minh hoạ.
Pháp luật hiện hành không quy định cụ thể về độ tuổi được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chỉ quy định cá nhân nói chung đều được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất nên về nguyên tắc, việc đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không hạn chế về độ tuổi.
Như vậy, một cá nhân 15 tuổi hoàn toàn có thể được cấp sổ đỏ đứng tên mình, miễn là có đầy đủ giấy tờ định danh cá nhân như Căn cước công dân hoặc Số định danh cá nhân.
Minh Hoa (t/h)
